10 april `20
De voordelen van Nieuwbouw
In Bergen op Zoom en Halsteren worden nogal wat nieuwbouwprojecten gerealiseerd.
Kijk op de volgende websites, welk aanbod er nog is, of komt.
www.desoeteveste.nl
www.nieuwaltere.nl
www.nieuwbouw-markiezaten.nl
we zetten even de voordelen van een nieuwbouwhuis op een rij:
1. Jouw wensen
Stap je vroeg in het nieuwbouwproject? Dan kies je samen met de projectmakelaar de keuken en badkamer, je bepaalt waar de stopcontacten moeten komen en beslist over de gebruikte materialen. Dit betekent dat je nieuwe huis er vanaf dag één exact uitziet hoe jij wilt. Handig hoef je dus niet te zijn!
2. Alles fris en nieuw
Je woont in een huis, waarbij je geen gebreken overneemt van de vorige eigenaren. De eerste persoon die de keuken gebruikt, het bad laat vollopen of het toilet doorspoelt ben jij. Een uitgebreide schoonmaak- of opfrisbeurt is overbodig. Een korte opleveringsschoonmaak hoort er natuurlijk wel bij.
3. Goed geïsoleerde woning en voorzien energiezuinige technieken
Een nieuwbouwwoning moet voldoen aan huidige technische voorschriften (EPC 0,4), deze staan beschreven in het Bouwbesluit. Dit betekent dat de vloer, gevels, deuren en het dak bepaalde isolatiewaardes moeten halen. Verder hebben ramen minimaal HR++ glas. Daarnaast worden nieuwbouwwoningen niet meer aangesloten op gas waardoor de energielasten laag blijven en je huis voorzien is van bijvoorbeeld vloerverwarming, een warmtepomp, een ventilatie systeem een warmte terugwininstallatie en/of zonnepanelen. Kortom het huis beschermt je dus goed tegen warmte of kou en je stookkosten blijven lekker laag. Verder zijn nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd tegen geluiden van buitenaf. Je bent klaar voor de toekomst !
4. Aangenaam wonen
Naast de isolatiewaardes zijn er nog andere voorwaarden waaraan jouw nieuwbouwwoning moet voldoen volgens het Bouwbesluit. Zo moet het plafond een minimale hoogte hebben, de kamers een minimale oppervlakte en traptreden een minimale breedte. Hierdoor krijg je een aangename leefbare ruimte. Hoogstaande ventilatiesystemen zorgen in veel nieuwbouwwoningen verder voor een betere luchtkwaliteit.
5. Woning vrij op naam
Bij een nieuwbouwwoning bespaar je niet alleen op stook- en onderhoudskosten. In veel gevallen koop je namelijk een nieuwbouwwoning ‘vrij op naam’. Dit betekent dat bij de koop de overdrachtsbelasting is inbegrepen.