v.a. € 328.000,- v.o.n.

Jan Borghoutsplein, 4624BS, Bergen op Zoom

  • Status: Beschikbaar

  • Aantal beschikbaar: 13 appartementen

  • Aanvaarding:In overleg

  • Bouwjaar:2022

  • Soort bouw:Nieuwbouw

  • Oppervlakte:90m2

  • Energielabel:A

TRANSFORMATIEPROJECT CORT HEYLIGERSKAZERNE IN BERGEN OP ZOOM

Samen met andere kopers, je toekomstige buren, een appartement bouwen op het terrein van de voormalige Cort-Heyligerskazerne in Bergen op Zoom? Dat is het plan van Collectief de Compagnie, een stichting zonder winstoogmerk met als doel kazernegebouw D tot woongebouw te ontwikkelen. De stichting is op zoek naar enthousiaste en actieve deelnemers die een bestaand gebouw, tegen kostprijs, omtoveren tot een appartementencomplex met ieder hun eigen droomwoning.

De opzet van het project is simpel. Als deelnemer aan het project zet je samen met de andere betrokkenen de schouders onder het bouwproject: het omvormen van de huidige kazerne tot een mooie, gezamenlijke woonplek. De appartementen zijn uiteraard door de koper zelf flexibel en vrij in te delen. Deze werkwijze heet Collectief Particulier Opdrachtgeverschap oftewel CPO. Iedere deelnemer is één van de opdrachtgevers en heeft evenveel zeggenschap. Samen vormen zij de stichting.

Deze appartementen worden gerealiseerd in een mooie groene parkomgeving met volwassen bomen waarbij het winkelcentrum “Zonneplein” op loop- en fietsafstand ligt. Het ziekenhuis Bravis, een uitvalsweg naar de A58 en A4, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum en sportpark Rozenoord bevinden zich vlakbij.

Vanaf prijs is € 328.000,- v.o.n.

Ieder appartement is voorzien van een eigen buitenruimte! Appartementen op de 1e verdieping zijn voorzien van een balkon, appartementen op de 2e verdieping zijn voorzien van een loggia.

De gemeenschappelijke ruimten bestaan uit een huiskamer, logeerstudio, atelier/klusruimte, fietsenstalling en een wasruimte. Wenst u een privé berging erbij te kopen? Ook dit behoort tot de mogelijkheden.

Bent u al nieuwsgierig geworden naar dit unieke project? Neem dan zeker even een kijkje op de website https://cpodecompagnie.nl/ om een goed beeld te krijgen!

Overzicht bouwnummers:

Appartementsnummer Verdieping GBO m² Buitenruimte m²
1 Begane grond 86,5 152,0 (incl. 25 m² terras)
2 Begane grond 109 173,5 (incl. 30 m² terras)
3 Begane grond 154,5 121,5 (incl. 24 m² terras)
4 Begane grond 152,5 221,0 (incl. 20 m² terras)
5 1e verdieping 90 10,5
6 1e verdieping 103 15
7 1e verdieping 154,5 16,5
8 1e verdieping 136 16,5
9 1e verdieping 125,5 9
10 2e verdieping 134 + 9,5 9
11 2e verdieping 67 + 31 9
12 2e verdieping 67 + 31 9
13 2e verdieping 68 + 9,5 9

In 4 stappen naar je droom-appartement binnen CPO de Compagnie

Als belangstellenden voor een appartement in gebouw D van de Cort Heyligerskazerne een serieuze stap verder willen maken, dan onderscheidt de Compagnie de volgende momenten:

Stap 1: Oriëntatie op CPO de Compagnie. In deze stap worden alle vragen beantwoord door:
Helmig Makelaardij voor algemene kopers vragen: 0164-685925;
Stichting de Compagnie over het CPO: Jovita Dorigo 06-21248400;
De procesbegeleider van BIEB (Bouwen in Eigen Beheer) over kosten en financiering;
De architect (Architecten Alliantie) over appartement keuze en –ontwerp.
Belangrijkste uitkomst van deze stap is: wat houdt het project in, wie begeleidt dit en hoe zit het met het appartement van mijn voorkeur

Stap 2: Hoe wil ik dat mijn appartement er uit gaat zien
Deze stap houdt in:

  • Er wordt overleg met de architect gevoerd om zaken te verduidelijken en over de mogelijkheden om het appartement aan te passen aan wensen van de belangstellende. Als de aanpassingen tot wijzigingen leiden met tekenwerk voor de architect dan wordt het ontwerp van het appartement aangepast tot een voorlopig ontwerp.

Belangrijkste uitkomst van deze stap is dat de belangstellende een goed beeld krijgt van de mogelijkheden van het appartement of de appartementen die zijn voorkeur hebben.
Mocht de belangstellende besluiten om niet verder te gaan in het vervolgtraject dan worden de tekenkosten van de architect (€250) in rekening gebracht.

Stap 3: Deelnemer van CPO de Compagnie

  • De deelnemer neemt een voorlopige optie op het appartement van zijn/haar keuze;
  • De deelnemer betaalt een instap-bedrag van € 2.500,- aan CPO de Compagnie;
  • De deelnemer mag de Algemeen Bestuurdersvergaderingen (AB) bijwonen zonder stemrecht;
  • Voor overige vragen over financiën zal de deelnemer zich wenden tot de makelaar/een hypotheekadviseur en CPO begeleider BIEB;
  • De aspirant-deelnemer krijgt beperkt toegang tot gemeenschappelijke bestanden in BOX;
  • Uiterlijk, indien een nieuwe gegadigde zich aandient voor het appartement of op het oment dat de ontwikkeling overgaat tot aankoop, zal deelnemer gevraagd worden stap 4 te nemen of zich terug te trekken.

Belangrijkste uitkomst is dat aspirant zich thuis gaat voelen in het ontwikkelproces en tussen de leden van het CPO.

Stap 4: Deelnemer van CPO de Compagnie

  • De deelnemer heeft definitief optie op het appartement van keuze;
  • De deelnemer is medebestuurder en heeft stemrecht in het AB;
  • De deelnemer stelt zich op als koper en kan zijn/haar appartement verder in overleg met de architect uitwerken tot een definitief ontwerp;
  • De deelnemer krijgt toegang tot gemeenschappelijke bestanden in BOX;
  • Een nieuwe deelnemer gaat in overleg in stappen bijdragen aan de ontwikkelkosten met als doel om op hetzelfde betalingsniveau te komen als de reeds ingestapte deelnemers;
  • De deelnemer kan toetreden tot de verschillende werkgroepen (o.a. gemeenschappelijke ruimten, promotie en installaties);
  • De deelnemer draagt op zijn/haar manier bij aan de verdere ontwikkeling van het project;
  • Verdere rechten en plichten van de deelnemer zijn te vinden in de deelnemersovereenkomst.

Belangrijkste uitkomst is dat de aspirant een positieve keuze maakt voor deelname aan het CPO en een optie krijgt op een appartement met een door de belangstellende voorgesteld ontwerp.

BENIEUWD NAAR WELKE APPARTEMENTEN ER NOG BESCHIKBAAR ZIJN? NEEM DAN CONTACT MET HELMIG-MAKELAARDIJ

Wil je meer weten over wonen in BoZ?

Meld je aan voor de nieuwsbrief

Waarin ben je geïntereseerd?

Bedankt voor je aanmelding voor onze nieuwsbrief!

van foto's
van foto's

Geïnteresseerd? Vul hier uw gegevens in en ontvang meer informatie.

In samenwerking met

Aangenaam Bergen op Zoom